ライオンズガーデン船橋

  • 千葉県船橋市北本町二丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
4,598万円
62.4万円/㎡
相場
4,022万円
54.6万円/㎡
3,135
3,727
4,318
4,910
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,318万円
50.6万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン船橋
4,598万円（62.4万円/㎡）/ 6階 / 73.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は52.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,380万円49.9万円4階 67.8㎡ 3LDK南西
2025/10/174,199万円54.3万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2025/10/173,580万円52.2万円3階 68.52㎡ 2LDK+S南
2025/10/034,199万円54.3万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2025/09/234,299万円55.6万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2025/09/213,780万円55.2万円3階 68.52㎡ 2LDK+南
2025/08/204,299万円55.6万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2025/08/023,880万円56.6万円3階 68.52㎡ 2LDK+S南
2025/07/203,480万円50.8万円10階 68.52㎡ 2LDK+S南西
2025/07/074,499万円58.2万円2階 77.35㎡ 3LDK南東
2025/07/074,499万円58.2万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2025/05/264,599万円59.5万円2階 77.35㎡ 3LDK南東
2025/03/143,380万円55.8万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2025/03/023,480万円57.4万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2025/02/084,599万円59.5万円2階 77.3㎡ 3LDK東
2025/01/093,580万円59.1万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/12/063,680万円60.7万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/12/033,480万円54.7万円6階 63.63㎡ 3LDK西
2024/10/183,880万円64.0万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/10/063,980万円65.7万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/10/033,080万円39.8万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2024/09/153,980万円62.4万円6階 63.75㎡ 3LDK西
2024/08/062,490万円39.1万円6階 63.63㎡ 3LDK西
2024/08/063,380万円53.0万円6階 63.75㎡ 3LDK西
2024/06/201,800万円29.7万円2階 60.6㎡ 3LDK西
2024/06/073,400万円53.3万円6階 63.75㎡ 3LDK西
2024/05/233,580万円56.2万円6階 63.75㎡ 3LDK西
2024/04/292,680万円44.2万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/04/272,880万円47.5万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/03/163,180万円41.1万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2024/02/202,990万円49.3万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2024/01/063,750万円54.7万円11階 68.52㎡ 2LDK+S南西
2023/12/283,480万円51.2万円2階 67.92㎡ 2LDK+S南西
2023/12/263,480万円47.2万円1階 73.71㎡ 3LDK南西
2023/12/263,090万円51.0万円1階 60.6㎡ 3LDK西
2023/12/223,750万円54.7万円11階 68.52㎡ 3LDK南西
2023/11/283,580万円52.7万円2階 67.92㎡ 2LDK+S南西
2023/09/133,480万円47.2万円1階 73.7㎡ 3LDK南西
2023/08/303,580万円48.6万円1階 73.71㎡ 3LDK南西
2023/08/253,680万円54.2万円2階 67.92㎡ 2SLDK南西
2023/08/253,380万円43.7万円2階 77.35㎡ 3LDK東
2023/08/253,580万円48.6万円1階 73.7㎡ 3LDK南西
2023/06/263,480万円47.2万円10階 73.71㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 4,598万円62.4万円73.71㎡3LDK6階 / 11階建 南西1998年181戸SRC
2024/11/24グランパスシティブリッサコート
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下総中山駅8分 5,180万円63.0万円82.2㎡3LDK8階 / 10階建 南西2002年138戸RC
2025/12/15ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅4分 4,480万円68.6万円65.32㎡3LDK8階 / 14階建 南東1996年179戸SRC
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船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 3,098万円47.1万円65.82㎡2SLDK1階 / 8階建 南西1995年138戸RC
2025/10/11レクセルプラザ西船橋
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、船橋市では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は船橋市の平均と比較して18.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
船橋市
52.6万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン船橋
所在地千葉県船橋市北本町二丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩9分
築年月1998年
階数11階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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